À partir de 2025, le régime fiscal des meublés de tourisme subit un nouveau durcissement, avec des ajustements importants concernant le micro-BIC. Ce régime simplifié, appliqué aux locations meublées de tourisme, a été modifié par la loi du 19 novembre 2024 pour renforcer la régulation des meublés de tourisme à l’échelle locale.

Les principales évolutions :

• Nouveaux seuils de chiffre d’affaires : Le régime micro-BIC est désormais applicable aux locations de meublés de tourisme classés et aux chambres d’hôtes uniquement si le chiffre d’affaires annuel est inférieur à 77 700 €.
• Réduction des abattements : L’abattement applicable pour les meublés de tourisme classés et les chambres d’hôtes passe de 71 % à 50 %.

Deux régimes distincts :

1. Meublés de tourisme non classés : Le régime micro-BIC est réservé si le chiffre d’affaires est inférieur à 15 000 €, avec un abattement de 30 %.
2. Meublés de tourisme classés, chambres d’hôtes et autres locations meublées : Le chiffre d’affaires doit être inférieur à 77 700 € pour bénéficier du micro-BIC, avec un abattement de 50 %.

En résumé :

Le durcissement de la fiscalité sur les meublés de tourisme, notamment non classés, est une tendance qui se poursuit, les autorités fiscales étant de plus en plus vigilantes sur les locations de courte durée. Nous pouvons vous aider à optimiser votre fiscalité. Contactez-nous !