Copropriétaire
Gestion locative
Gestion des baux et des visites
MN GESTION s’occupe de toutes les étapes de la mise en location. Des visites sont planifiées lors de réponses à votre annonce. Avant d'accepter la signature du bail, nous procédons à une étude de la solvabilité des dossiers et vérifions leur éligibilité pour la garantie loyer impayé. ( GLI) Nous gérons la rédaction et signature du bail, de la remise des clés, relevé des compteurs et d’un état des lieux complet avec des photographies.
Préparation de la sortie du locataire
La sortie du locataire est souvent à l’origine des contentieux en gestion locative. C’est pour cette raison que notre équipe se charge de réaliser une première visite afin de conseiller au mieux le locataire sur la réalisation des travaux nécessaires à sa charge en vue de l’état des lieux.
Gestion des travaux
MN GESTION s’engage à la valorisation et préservation de votre patrimoine. Votre gestionnaire s’occupe des travaux urgents, du suivi des contrats d’entretiens, de la gestion des sinistres. De plus, MN GESTION propose, organise, suit les travaux afin d’assurer sa mise en valeur de votre bien et la valorisation de votre patrimoine.
Stratégie commerciale et communication
MN GESTION gère la stratégie commerciale afin d’assurer la visibilité de votre bien et sa mise en valeur sur les sites web et les réseaux sociaux. Des photos professionnelles sont réalisées et l’annonce est rédigée par une équipe commerciale spécialisée. Votre bien est également proposé à notre fichier client.
Gestion comptable et fiscale
MN GESTION vous libère de la tâche rigoureuse de la gestion administrative et comptable, soit la gestion, l’encaissement, le versement des loyers, l’envoi des quittances mensuelles aux locataires, la relance et mise en demeure en cas de loyer impayé, le calcul les indexations pour les révisions annuelles du loyer, la répartition, régularisation des charges locatives, l’édition d’un état annuel d’aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers. L’ensemble des vos documents sont disponibles sur votre espace propriétaire.
Monopropriété
De plus, MN GESTION est spécialisée dans la gestion de monopropriété. Par l’expérience en gestion de copropriété et gestion locative, MN GESTION a développé la gestion des parties communes et des appartements pour un propriétaire unique. Le savoir-faire est l’alliage de la prestation de la gestion du syndic et de la gestion locative.
