Copropriétaire
Syndic
Le syndic est notre coeur de métier. Nous garantissons une expertise totale dans la gestion d’immeubles neufs et anciens. Nous administrons également des ASL, des divisions en volumes et des ensembles immobiliers complexes depuis la création du cabinet. Les prestations couvrent l’ensemble des aspects de l’administration, de la conservation et de l’entretien des parties communes de votre copropriété.
Gestion juridique
Nous prenons en charge l’organisation juridique de la copropriété (Assemblées Générales : convocations, tenues des réunions, rédaction et diffusion des procès-verbaux, enregistrements), assurons l’exécution des dispositions du règlement de copropriété et des délibérations d'assemblée générale, suivons l'évolution juridique du statut de la copropriété.
Gestion de la comptabilité
Nous établissons la comptabilité (trésorerie, appels de provisions trimestriels, présentation annuelle des comptes, paiement des factures courantes…) Gestion et suivi des travaux Nous assurons le suivi des travaux réalisés par des entreprises que nous sélectionnons avec soin.
Communication
Une communication privilégiée avec les conseillers syndicaux des résidences : Nous communiquons de manière privilégiée avec les conseillers syndicaux des résidences (mails, visioconférence…). MN GESTION IMMOBILIÈRE met à disposition un site extranet dans lequel figure l’ensemble des documents de la résidence (règlement de copropriété, contrats, comptes-rendus de visites, documents comptables, diagnostics techniques, …)
Gestion des contrats
Nous gérons et négocions l’ensemble des contrats concernant les parties communes. L’objectif étant ainsi d’assurer la conservation et la valorisation de votre patrimoine immobilier, le tout dans un souci de maîtrise des charges.
Gestion des sinistres / procédures
Nous assurons la gestion des sinistres multirisques ou constructeurs* auxquels nous apportons une solution rapide et efficace. Nous gérons et suivons les procédures judiciaires, dans le cadre de dommages ou/et malfaçons, accompagnés par des avocats et experts spécialisés dans le bâtiment et la construction. *(garantie de bon fonctionnement, garantie de parfait achèvement, garantie dommages ouvrage).
